第44章 买到肯定是赚到
装修这玩意,每个买房都不会说原房主装修符合心意。
他翘着嘴角,看着顾渊。
对方已经开价了,就看你怎么还价了。
其实顾渊就是个土豹子。
他们家那自建房,能拿得出手的无非就是亲爹的手艺了。
至于外形,设计,花色,图案,那根本不能看。
古不古,今不今的,市场上什么材料实惠,他爸爸买什么。
房子外观说是彝族风格,可看起来别扭,花里胡哨的很出戏。
至于室内,更不能看了,他的床还是那种农村老式木架子床,规格尺寸的床垫都放不进去。
“房主,这房子我喜欢,但是我女朋友是学设计的,你们可剥夺了她亲自动手装修的快乐,比如这阁楼上的琴房,她肯定要改成琵琶或者古典乐器演奏的房间,还有花园里鱼池,她不喜欢,没准哪天想填了做花池,这木格子的花架,楼下厨房,卫生间的颜色,风格,她肯定嫌弃老气!”
看着顾渊招手,殷素笑眯眯的过来挽着她,两位房主这才注意到,这个一直跟在后面,四处张望,时不时停下来思索,对着房子很沉默的女孩跟顾渊是一对情侣。
都说女人才是最能装点男人身份的饰品。
能勾搭上这么漂亮的女孩,有钱啊!
这倒是增加了房主两口子卖房的信心。
而殷素进了房间,一句话都没说,她很沉默,完全已经沉醉在这房间设计里了。
这里有太多的布置,都有着独特的深意
浓浓的艺术气息。
柜子,桌台,露台的花园,好多大大小小的雕塑,有q版的,有仙侠风的,一看就是房主自己做的,连种植花草,多肉的陶盆,瓷盆,也听介绍是两口子假期时候去亲手烧制,好漂亮,好暖心。
殷素好喜欢,可她紧张的不敢插话,心都快跳出来了。
看着顾渊继续胡说八道。
“最重要的是,这房子只有楼下主卧,带书房的学生房,楼上主人房三个房间,没有客房,我同学一来一群,房间太少,男男女女一起,谁当厅长打地铺都很不方便。”
一连串的改造指点,听的房东嘴角直抽抽。
俞政简直服了顾渊。
论房子的欣赏水平,殷素甩你几条街。
这么漂亮的房子,被你焚琴煮鹤一般的挑毛病,梁静茹给你的勇气?
难得殷素也配合着点头,好像很多地方都不符合她心意。
不过俞政是相当喜欢这个房子。
若是顾渊不要,他想打电话给老妈,能不能缠着老妈帮他买下来。
一百三十万,只配老妈撒撒水。
然而房主夫妻对望一眼,仿佛下了一个巨大的决定。
“这房子风格确实比较另类,可春城房价上涨是趋势,你买到肯定就是赚到,一百二十万,亏十万,我认了,若是你们再觉得这个房价不值,继续砍价,我们就立刻走人,这套房跟你没有缘分!”
这话顿时让赵德龙和顾渊乐了。
一番嫌弃,立刻让价格垮下来十多万。
房主夫妻真是象牙塔里专心做学问的人,艺术家,虽然介绍起房屋布局,装修风格,各种设施设备头头是道。
不太会讲价。
或者被不良中介和买房者打击的太惨,或者是太急于出手了。
其实顾渊和殷素都忘了,赵德龙一出场,就表明态度,不从中赚一分钱,一边是小兄弟,一边是病友。
省去了中介5个点的费用。
一百二十万实际到手的价格,离中介卖出一百三十万不远了。
所有人的眼睛都看着顾渊,顾渊笑着点头,上下三百平米的房子,只需要按照房产证上一百多平米缴纳物业费。
“房主爽快,我也爽快,这个价格我认了,只是确认,这房子所有的家具,家电,卫浴,电脑台式机,床单被褥,厨具,餐具,花盆,苗木你都不搬走吗?”
赵德龙介绍两位房主,女的姓刘,是音乐老师,男的姓周,是美术老师,都是师大的讲师,两人都不到四十,女房主今年还评上了副教授。
刘教授听顾渊一口定了,喜出望外。
跟丈夫对望一眼,肯定的点头。
“都送顾兄弟了!”
不能太过分了,人家本身有难处,更何况房主买房后,龙贡房价一直在涨。
自己要花钱买套这样的新房,再这样规格的装修,别说一百三十万,一百五十万都下不来。
耗费一年时间不说,还未必会有这么漂亮。
再说,买到的新房也不可能离天南大学这么近,出门拐个弯就到家。
人要会知足。
人家两个大学老师的审美真比自己强,这房子很多细节和软装,小饰品都显示设计师匠心独具,主人风雅渊博。
当顾渊说价格认了的时候,明显感到殷素手抖了,挽着自己胳膊的手跟着身体一起抖动。
人生无根蒂,飘若陌上尘。
租住的小窝再温馨,房东随时可以让你流离失所。
殷素太渴望在春城有一个属于两人的家。
一个精装新房,一所超出梦想和期待的房子,进入参观时候的殷素想都不敢想,因为它太美,美的遥不可及。
一百三十万的报价,给了殷素莫大的希望。
她又很忐忑,知道顾渊挣了一百多万,可他孝顺,挣了这么大一笔钱,会不会给了父母一些钱。
还要双倍赔人家野生菌中毒的医药费,多多少,够不够。
难道为了这套房子,要逼得顾渊卖车?
她担心顾渊钱不够。
紧张的拽着顾渊的胳膊,死死用力,直到顾渊说买了,更用力了。
毛都没长齐的一个大学生,看着一身挺简朴的。
殷素进房子的时候,两人都没想到这是他女朋友。
也不叫家长来看看。
一百多万一次性付款。
真买了!
房主两口子都有些梦幻!
“小兄弟,房子可以先给你住,但是这套房我们是贷款的,房本还在银行,这是房产证复印件和我们的身份证证件,你们也可以在物业查询,业主确实是我们的名字,我们两口子都在天南师大教书!”
怕顾渊不信任房产证的复印件,两口子把身份证,工作证都掏出来了。
“赵哥看人的眼光不会错的,我相信你们是真房主。贷款买的房,那你们还要亏贷款利息!”
没有中介也有没中介的麻烦。
提前还贷,过户手续得自己摸索办。
“谁说不是呢!”
亏麻了,两口子无语的摇头,花了近半年时间营造的温馨小窝,就这么亏着卖了,搁谁都心疼,没有办法,谁让儿子等着钱救命呢。
“你们希望我做什么?”
“订立合同,十五万定金,我们把钥匙给你,你们今天就可以入住,解除贷款我们也不全用你的钱,自己再凑点,从银行把房本拿出来以后,再一手交余款,一手拿房本过户!”
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他翘着嘴角,看着顾渊。
对方已经开价了,就看你怎么还价了。
其实顾渊就是个土豹子。
他们家那自建房,能拿得出手的无非就是亲爹的手艺了。
至于外形,设计,花色,图案,那根本不能看。
古不古,今不今的,市场上什么材料实惠,他爸爸买什么。
房子外观说是彝族风格,可看起来别扭,花里胡哨的很出戏。
至于室内,更不能看了,他的床还是那种农村老式木架子床,规格尺寸的床垫都放不进去。
“房主,这房子我喜欢,但是我女朋友是学设计的,你们可剥夺了她亲自动手装修的快乐,比如这阁楼上的琴房,她肯定要改成琵琶或者古典乐器演奏的房间,还有花园里鱼池,她不喜欢,没准哪天想填了做花池,这木格子的花架,楼下厨房,卫生间的颜色,风格,她肯定嫌弃老气!”
看着顾渊招手,殷素笑眯眯的过来挽着她,两位房主这才注意到,这个一直跟在后面,四处张望,时不时停下来思索,对着房子很沉默的女孩跟顾渊是一对情侣。
都说女人才是最能装点男人身份的饰品。
能勾搭上这么漂亮的女孩,有钱啊!
这倒是增加了房主两口子卖房的信心。
而殷素进了房间,一句话都没说,她很沉默,完全已经沉醉在这房间设计里了。
这里有太多的布置,都有着独特的深意
浓浓的艺术气息。
柜子,桌台,露台的花园,好多大大小小的雕塑,有q版的,有仙侠风的,一看就是房主自己做的,连种植花草,多肉的陶盆,瓷盆,也听介绍是两口子假期时候去亲手烧制,好漂亮,好暖心。
殷素好喜欢,可她紧张的不敢插话,心都快跳出来了。
看着顾渊继续胡说八道。
“最重要的是,这房子只有楼下主卧,带书房的学生房,楼上主人房三个房间,没有客房,我同学一来一群,房间太少,男男女女一起,谁当厅长打地铺都很不方便。”
一连串的改造指点,听的房东嘴角直抽抽。
俞政简直服了顾渊。
论房子的欣赏水平,殷素甩你几条街。
这么漂亮的房子,被你焚琴煮鹤一般的挑毛病,梁静茹给你的勇气?
难得殷素也配合着点头,好像很多地方都不符合她心意。
不过俞政是相当喜欢这个房子。
若是顾渊不要,他想打电话给老妈,能不能缠着老妈帮他买下来。
一百三十万,只配老妈撒撒水。
然而房主夫妻对望一眼,仿佛下了一个巨大的决定。
“这房子风格确实比较另类,可春城房价上涨是趋势,你买到肯定就是赚到,一百二十万,亏十万,我认了,若是你们再觉得这个房价不值,继续砍价,我们就立刻走人,这套房跟你没有缘分!”
这话顿时让赵德龙和顾渊乐了。
一番嫌弃,立刻让价格垮下来十多万。
房主夫妻真是象牙塔里专心做学问的人,艺术家,虽然介绍起房屋布局,装修风格,各种设施设备头头是道。
不太会讲价。
或者被不良中介和买房者打击的太惨,或者是太急于出手了。
其实顾渊和殷素都忘了,赵德龙一出场,就表明态度,不从中赚一分钱,一边是小兄弟,一边是病友。
省去了中介5个点的费用。
一百二十万实际到手的价格,离中介卖出一百三十万不远了。
所有人的眼睛都看着顾渊,顾渊笑着点头,上下三百平米的房子,只需要按照房产证上一百多平米缴纳物业费。
“房主爽快,我也爽快,这个价格我认了,只是确认,这房子所有的家具,家电,卫浴,电脑台式机,床单被褥,厨具,餐具,花盆,苗木你都不搬走吗?”
赵德龙介绍两位房主,女的姓刘,是音乐老师,男的姓周,是美术老师,都是师大的讲师,两人都不到四十,女房主今年还评上了副教授。
刘教授听顾渊一口定了,喜出望外。
跟丈夫对望一眼,肯定的点头。
“都送顾兄弟了!”
不能太过分了,人家本身有难处,更何况房主买房后,龙贡房价一直在涨。
自己要花钱买套这样的新房,再这样规格的装修,别说一百三十万,一百五十万都下不来。
耗费一年时间不说,还未必会有这么漂亮。
再说,买到的新房也不可能离天南大学这么近,出门拐个弯就到家。
人要会知足。
人家两个大学老师的审美真比自己强,这房子很多细节和软装,小饰品都显示设计师匠心独具,主人风雅渊博。
当顾渊说价格认了的时候,明显感到殷素手抖了,挽着自己胳膊的手跟着身体一起抖动。
人生无根蒂,飘若陌上尘。
租住的小窝再温馨,房东随时可以让你流离失所。
殷素太渴望在春城有一个属于两人的家。
一个精装新房,一所超出梦想和期待的房子,进入参观时候的殷素想都不敢想,因为它太美,美的遥不可及。
一百三十万的报价,给了殷素莫大的希望。
她又很忐忑,知道顾渊挣了一百多万,可他孝顺,挣了这么大一笔钱,会不会给了父母一些钱。
还要双倍赔人家野生菌中毒的医药费,多多少,够不够。
难道为了这套房子,要逼得顾渊卖车?
她担心顾渊钱不够。
紧张的拽着顾渊的胳膊,死死用力,直到顾渊说买了,更用力了。
毛都没长齐的一个大学生,看着一身挺简朴的。
殷素进房子的时候,两人都没想到这是他女朋友。
也不叫家长来看看。
一百多万一次性付款。
真买了!
房主两口子都有些梦幻!
“小兄弟,房子可以先给你住,但是这套房我们是贷款的,房本还在银行,这是房产证复印件和我们的身份证证件,你们也可以在物业查询,业主确实是我们的名字,我们两口子都在天南师大教书!”
怕顾渊不信任房产证的复印件,两口子把身份证,工作证都掏出来了。
“赵哥看人的眼光不会错的,我相信你们是真房主。贷款买的房,那你们还要亏贷款利息!”
没有中介也有没中介的麻烦。
提前还贷,过户手续得自己摸索办。
“谁说不是呢!”
亏麻了,两口子无语的摇头,花了近半年时间营造的温馨小窝,就这么亏着卖了,搁谁都心疼,没有办法,谁让儿子等着钱救命呢。
“你们希望我做什么?”
“订立合同,十五万定金,我们把钥匙给你,你们今天就可以入住,解除贷款我们也不全用你的钱,自己再凑点,从银行把房本拿出来以后,再一手交余款,一手拿房本过户!”
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