178预售(第二更)
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春夏在一旁,听了半天没听懂。
见父母聊的火热也不理自己,立刻不干了,扭扭哒哒的凑到乔楠身边找存在感,抱着乔楠娇滴滴的问。
妈妈,妈妈,那你准备怎么给我盖大楼啊。”
这语气,一点也不像是要7万多平的宅基地上的楼,而是要二斤萝卜一样!
乔楠指了指主屋的卧室道:想看未来的大楼什么样啊,去卧室给妈妈把昨天带回来的件拿来。
这个活春夏爱干,立刻屁颠屁颠的往卧室奔。
林洛看女儿跑远了,冲着乔楠的脸蛋就偷亲了一口,这个感觉可比光明正大的亲刺激多了。
只是不好的是,会又惹来乔楠的一顿爆锤罢了。
反正林洛皮糙肉厚,挨得住。一边格挡乔楠的攻击,手还不老实的占便宜。
直到看到春夏出来了,林洛才装模作样的打住。还一本正经的和乔楠道:“别闹了,别闹的。女儿出来了!”
乔楠这个生气,这么一弄好像自己非得和他闹似的,不要脸。
但是没办法,怎么也得在孩子面前,维护自己做大人的嘴脸啊。
但是这口气不能忍,乔楠暗地里狠狠在林洛的腰间嫩肉上掐了一把。看着林洛那个疼,但是不敢叫的样子,心里舒服多了。
春夏抱着一大包件、图纸啊,很辛苦,很费劲的往妈妈那里移动,看着爸妈这个样子,撇了撇嘴。
闹就闹呗,还非得躲着我,我又不会笑话你们幼稚。
话说赚点钱可真不容易,还得干这么重的体力活。春夏已经觉得,这大楼都是自己一砖一瓦盖起来的。将来收租的时候,自己一定要很骄傲的和别人宣扬下自己的辛苦。
你们知道我为了这大楼付出了多少吗?
我可是吃了你们都没吃过的苦,才换来这些的!
件撒了吊床一床,可算把春夏累坏了。拉开吊床旁边的小冰箱,取出了冰块,准备来一杯冰饮。
林洛看到女儿使劲往杯子里加冰,赶紧阻止。
“哎,不行啊。小孩子不能吃这么多冰。会拉肚子的。”
说着把春夏杯里的冰又夹了出来,只给春夏留了一块冰。
春夏不乐意了,觉得自己应该和爸爸讲讲科学。
“爸爸,加一块冰和三块冰,都是冰水混合物,那就是零度。没区别的!”
林洛表示,我没化,不懂科学。
“既然没有区别,你就吃一块冰的吧,反正都是冰水混合物,都是零度的。”
春夏无语的捧着杯子,经验再一次的战胜了科学。
“爸爸”
一块冰的饮料真的不能喝,这一会的功夫都已经融化了。春夏只能撒娇,让爸爸不忍心面对自己可怜的小表情。
但是这次,林洛很死心,坚定的拒绝道:“不行,要不就一块冰,要不就喝茶水!”
春夏无奈的,见撒娇不好用,踢达着个小腿,上了吊床,十分狗腿的把饮料端给乔楠:“妈妈,天气热,你喝冰!”
春夏以为,乔楠看到这么少的冰,一定会不满意的,然后加大冰量,这样自己和妈妈分享一杯冰饮,爸爸也不敢管的。
谁知道,妈妈摇了摇头道:“不行哦妈妈今天不能喝冰的!”
说着又给春夏的杯子里加了一块冰“吃多了冰不好,妈妈只能再给你加一块了哦!不然爸爸该生气了。”
春夏瞪大了眼睛,很是不理解,咱们母女一条心,每天欺负爸爸多开心啊,妈妈怎么可以怕爸爸啊!
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可是看着乔楠拿出的图纸,春夏赶紧喝了一口饮料,再也没心思思考之前的问题了,整个眼睛都钉在图纸上。
虽然看不懂,但是就是想知道,到底要给自己建造一个什么样的写字楼。
乔楠在地图上画了一个圈道:“我准备在这,这,还有这,先建造6个28层的塔楼,总建筑面积26万平米,总套数为1385套,车位1228个,全部都是200平左右的住宅。”
说着在六个塔楼之间,画了四条线。
“这里4栋联体楼,总建筑面积22万平米,512个住宅,商铺48间,办公室277套,车位866个,商业街19万平米,写字楼61万平米。我都已经租出去了。”
林洛以为乔楠只是有计划,没想到已经规划到具体的数据了,甚至已经到了预售的阶段了。忙问道:“啊,这么快吗?租给谁了啊”
乔楠随口道:“墨西哥人,哥伦比亚人,西西里人,和阿拉伯人。”
然后不准备继续讨论这个问题,接着说自己的规划。
“这周围空余的地方,我们再开发2092个停车位,再给配套上小学、幼儿园、中学,最后再安排一个大一点的俱乐部。”
说着用羡慕的语气感慨道:“租我们家写字楼的这帮老外可很有钱的。只要配套做的到位,就算物价卖的高,他们也愿意的。反正他们的钱都是大风刮来的。”
林洛有些疑惑:“啊,这些人这么有钱,为什么租,不卖啊!”
乔楠得意的道:“因为我不卖啊,主体四栋连体楼的写字楼现在卖太亏了,留给姑娘收租绝对是长久的买卖,倒是住宅我们可以卖出去的。”
说着又拿出一套件给林洛看:“你看,都计划好了,都做成1061200平米的大开间的写字间。这样也方便他们开公司,开展业务。”
“这么快你就有投资人了啊,这些人来着开什么公司啊。”
“金融,国际贸易之类的。反正来了都奉公守法的。”
“哦,那就好。”
“那剩下的怎么办啊?”
“剩下的住宅,我都准备卖了。你没发现吗,现在买的楼房,没有任何是精装修的,大多是都是不带卫生间,不带明厅的。”
这个什么原因,林洛知道。
“这不废话吗?现在住房都是有标准的,县团级以上职称的住房才允许住房配卫生间。所以现在面向百姓的楼开发商才都建造这筒子楼,因为可以建造公共卫生间。”
但是乔楠显然是早就打听好了,甚至问过律师团了。
立刻反驳林洛道:“你个平头百姓也没个职称,咱们家有卫生间不是也没人管吗?这都是老黄历了,早就取消了。只是多年的习惯,大家默认为是潜规则罢了。没人打破吃第一波红利,那我就不客气了。”
说着乔楠合上了件,一副我不管,我就是要干的样子。
“反正我想好了,我都是卖给国际友人的,就说国人买。有人来查我,让我提供购房者名单,查查是不是县处级的,我也不用搭理。反正也没有相关的处罚条例,找事的也的估计下国际影响啊!”万达最早就是靠这个起家的
乔楠说完,又抽出一套造价方案来,继续和林洛道。
“我再给所有的公寓都提供上铝合金的窗户,挨家挨户装上盼盼的防盗门,反正这玩应也便宜,出厂价才八九十块钱。样子比现在楼房里用的木头门好多了。”
说着揪着林洛的耳朵道:“你建筑公司的装修不错,回头精装的活都承包给你。装修成本我在一平米层加上个百十多块钱,但是回头我一
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春夏在一旁,听了半天没听懂。
见父母聊的火热也不理自己,立刻不干了,扭扭哒哒的凑到乔楠身边找存在感,抱着乔楠娇滴滴的问。
妈妈,妈妈,那你准备怎么给我盖大楼啊。”
这语气,一点也不像是要7万多平的宅基地上的楼,而是要二斤萝卜一样!
乔楠指了指主屋的卧室道:想看未来的大楼什么样啊,去卧室给妈妈把昨天带回来的件拿来。
这个活春夏爱干,立刻屁颠屁颠的往卧室奔。
林洛看女儿跑远了,冲着乔楠的脸蛋就偷亲了一口,这个感觉可比光明正大的亲刺激多了。
只是不好的是,会又惹来乔楠的一顿爆锤罢了。
反正林洛皮糙肉厚,挨得住。一边格挡乔楠的攻击,手还不老实的占便宜。
直到看到春夏出来了,林洛才装模作样的打住。还一本正经的和乔楠道:“别闹了,别闹的。女儿出来了!”
乔楠这个生气,这么一弄好像自己非得和他闹似的,不要脸。
但是没办法,怎么也得在孩子面前,维护自己做大人的嘴脸啊。
但是这口气不能忍,乔楠暗地里狠狠在林洛的腰间嫩肉上掐了一把。看着林洛那个疼,但是不敢叫的样子,心里舒服多了。
春夏抱着一大包件、图纸啊,很辛苦,很费劲的往妈妈那里移动,看着爸妈这个样子,撇了撇嘴。
闹就闹呗,还非得躲着我,我又不会笑话你们幼稚。
话说赚点钱可真不容易,还得干这么重的体力活。春夏已经觉得,这大楼都是自己一砖一瓦盖起来的。将来收租的时候,自己一定要很骄傲的和别人宣扬下自己的辛苦。
你们知道我为了这大楼付出了多少吗?
我可是吃了你们都没吃过的苦,才换来这些的!
件撒了吊床一床,可算把春夏累坏了。拉开吊床旁边的小冰箱,取出了冰块,准备来一杯冰饮。
林洛看到女儿使劲往杯子里加冰,赶紧阻止。
“哎,不行啊。小孩子不能吃这么多冰。会拉肚子的。”
说着把春夏杯里的冰又夹了出来,只给春夏留了一块冰。
春夏不乐意了,觉得自己应该和爸爸讲讲科学。
“爸爸,加一块冰和三块冰,都是冰水混合物,那就是零度。没区别的!”
林洛表示,我没化,不懂科学。
“既然没有区别,你就吃一块冰的吧,反正都是冰水混合物,都是零度的。”
春夏无语的捧着杯子,经验再一次的战胜了科学。
“爸爸”
一块冰的饮料真的不能喝,这一会的功夫都已经融化了。春夏只能撒娇,让爸爸不忍心面对自己可怜的小表情。
但是这次,林洛很死心,坚定的拒绝道:“不行,要不就一块冰,要不就喝茶水!”
春夏无奈的,见撒娇不好用,踢达着个小腿,上了吊床,十分狗腿的把饮料端给乔楠:“妈妈,天气热,你喝冰!”
春夏以为,乔楠看到这么少的冰,一定会不满意的,然后加大冰量,这样自己和妈妈分享一杯冰饮,爸爸也不敢管的。
谁知道,妈妈摇了摇头道:“不行哦妈妈今天不能喝冰的!”
说着又给春夏的杯子里加了一块冰“吃多了冰不好,妈妈只能再给你加一块了哦!不然爸爸该生气了。”
春夏瞪大了眼睛,很是不理解,咱们母女一条心,每天欺负爸爸多开心啊,妈妈怎么可以怕爸爸啊!
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可是看着乔楠拿出的图纸,春夏赶紧喝了一口饮料,再也没心思思考之前的问题了,整个眼睛都钉在图纸上。
虽然看不懂,但是就是想知道,到底要给自己建造一个什么样的写字楼。
乔楠在地图上画了一个圈道:“我准备在这,这,还有这,先建造6个28层的塔楼,总建筑面积26万平米,总套数为1385套,车位1228个,全部都是200平左右的住宅。”
说着在六个塔楼之间,画了四条线。
“这里4栋联体楼,总建筑面积22万平米,512个住宅,商铺48间,办公室277套,车位866个,商业街19万平米,写字楼61万平米。我都已经租出去了。”
林洛以为乔楠只是有计划,没想到已经规划到具体的数据了,甚至已经到了预售的阶段了。忙问道:“啊,这么快吗?租给谁了啊”
乔楠随口道:“墨西哥人,哥伦比亚人,西西里人,和阿拉伯人。”
然后不准备继续讨论这个问题,接着说自己的规划。
“这周围空余的地方,我们再开发2092个停车位,再给配套上小学、幼儿园、中学,最后再安排一个大一点的俱乐部。”
说着用羡慕的语气感慨道:“租我们家写字楼的这帮老外可很有钱的。只要配套做的到位,就算物价卖的高,他们也愿意的。反正他们的钱都是大风刮来的。”
林洛有些疑惑:“啊,这些人这么有钱,为什么租,不卖啊!”
乔楠得意的道:“因为我不卖啊,主体四栋连体楼的写字楼现在卖太亏了,留给姑娘收租绝对是长久的买卖,倒是住宅我们可以卖出去的。”
说着又拿出一套件给林洛看:“你看,都计划好了,都做成1061200平米的大开间的写字间。这样也方便他们开公司,开展业务。”
“这么快你就有投资人了啊,这些人来着开什么公司啊。”
“金融,国际贸易之类的。反正来了都奉公守法的。”
“哦,那就好。”
“那剩下的怎么办啊?”
“剩下的住宅,我都准备卖了。你没发现吗,现在买的楼房,没有任何是精装修的,大多是都是不带卫生间,不带明厅的。”
这个什么原因,林洛知道。
“这不废话吗?现在住房都是有标准的,县团级以上职称的住房才允许住房配卫生间。所以现在面向百姓的楼开发商才都建造这筒子楼,因为可以建造公共卫生间。”
但是乔楠显然是早就打听好了,甚至问过律师团了。
立刻反驳林洛道:“你个平头百姓也没个职称,咱们家有卫生间不是也没人管吗?这都是老黄历了,早就取消了。只是多年的习惯,大家默认为是潜规则罢了。没人打破吃第一波红利,那我就不客气了。”
说着乔楠合上了件,一副我不管,我就是要干的样子。
“反正我想好了,我都是卖给国际友人的,就说国人买。有人来查我,让我提供购房者名单,查查是不是县处级的,我也不用搭理。反正也没有相关的处罚条例,找事的也的估计下国际影响啊!”万达最早就是靠这个起家的
乔楠说完,又抽出一套造价方案来,继续和林洛道。
“我再给所有的公寓都提供上铝合金的窗户,挨家挨户装上盼盼的防盗门,反正这玩应也便宜,出厂价才八九十块钱。样子比现在楼房里用的木头门好多了。”
说着揪着林洛的耳朵道:“你建筑公司的装修不错,回头精装的活都承包给你。装修成本我在一平米层加上个百十多块钱,但是回头我一
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